ประกันภัยอาคาร บทที่ 6 นรกของลูกบ้าน เขียนผิด ลูกบ้านคอนโดส่วนใหญ่รวย+ไม่ชอบยุ่งเรื่องชาวบ้าน+ประชุมก็ไม่ค่อยเข้า=ฟันกินเรียบ. การได้มีประสบการณ์เล็กน้อยทราบถึงพฤติกรรมของคนบางคนแล้วนั้น ทำให้เป็นอีกครั้ง ที่รู้สึกเป็นทางเลือกชีวิต เข้าร่วม หรือ เดินออกมาจากกลุ่มคนที่เข้ามาเพื่อประโยชน์ส่วนตนแอบแฝง และคอยยึดอยู่ในอำนาจไม่ปล่อยโดยรวบรวมทีมงานเข้ามาเพื่ออาศัยคะแนนโหวตให้มติเสียงส่วนใหญ่ผ่านไปวันวัน แล้วลูกบ้านจะรู้อะไร เก็บเงินห้องละ 1'000 บาท รู้หรือไม่? 500 ห้อง คือเงินประมาณ 500'000 บาท และส่วนแบ่งค่าดำเนินการสัก 10% คือ 50'000 บาท ดีใจด้วย อาชีพใหม่ กรรมการนิติฯ ผจก.นิติฯ หรือ เหล่าบริษัทบริหารบางแห่งที่ยังหวังผลตอบแทน โดยอ้างแบ่งให้ลูกน้อง หรือ ทีมงาน
ขออนุญาตสอนหลักสูตรเร่งรัดและเคร่งครัด ของ การโกงกินที่ดี คือ (1) เบียดเบียนคู่ค้า แต่ไม่กระทบส่วนรวม, (2) ครองอำนาจให้นาน ใครจะกล้าทำอะไร?, (3) กระจายอำนาจให้คนในกลุ่มของตนเอง, (4) บริษัทบริหารเลือกที่เห็นแก่เงิน เน้นถูกใจ ไม่เอาถูกต้อง, (5) ใครขวางให้กำจัด ทำลายมันสะ ทั้ง ลูกบ้าน กรรมการ และคู่ค้า
ยกตัวอย่าง กรรมการนิติบุคคลอาคารชุดแห่งหนึ่งเลือกไปเชื่อคำแนะนำของโบรคเกอร์เลวๆที่หวังอยากให้งานตัวเองให้บริษัทประกันภัยรับประกันง่าย และบริษัทแห่งนั้นก็โง่รับจนได้ เนื่องจาก เหล่ากรรมกรนิติฯเล็งเห็นว่า ความคุ้มครองทรัพย์สินภายในห้องชุดไม่จำเป็นต้องมีหรอก ให้ลูกบ้านไปซื้อกันเอง... สลัด คิด กันได้, รู้หรือไม่?เงินค่าเบี้ยประกันภัย เงินใคร เงินคณะกรรมกรนิติฯ 8-9 คนมั้ง? บางทีการเข้ามาในตำแหน่งคณะกรรมการนิติบุคคลอาคารชุด คือ อำนาจที่ยิ่งใหญ่ และความรับผิดชอบที่ใหญ่ยิ่ง พระมหากษัตริย์ที่ยิ่งใหญ่ คือ กษัตริย์ที่เปี่ยมเมตตาและเสียสละประโยชน์และความสุขส่วนตัวเพื่อประชาชน คณะกรรมการนิติฯก็เช่นเดียวกัน ขอบคุณที่ยังหลงเหลือคนดีดี. ขอบคุณจากใจจริง all risks.
